Posts by date : 10 November 2011

Grundstück für den Bau suchen

Posted by Bauarbeiter Nick on 10. November 2011 with No Comments as ,

Das eigene Haus steht auf der Wunschliste der meisten Mieter immer noch ganz oben. Ein eigenes Haus kann als Gebrauchthaus oder als schlüsselfertiges Haus erworben werden. Den größten Freiraum für das Wunschhaus bietet aber das nach den eigenen Vorstellungen neu gebaute Haus. Um diesen Traum zu verwirklichen, muss zunächst einmal das passende Grundstück gefunden werden. Bereits hier steht der potenzielle Traumhausbesitzer vor der ersten wichtigen Hürde, denn welches Grundstück ist passend?

Innerhalb des zur Verfügung stehenden finanziellen Rahmens liegen die Ansprüche und Wünsche der Häuslebauer oftmals weit auseinander. Es muss entschieden werden, ob viel Platz und Ruhe oder eine eher enge nachbarschaftliche Beziehung gewünscht werden. Auch die Entfernung zum Stadtzentrum oder zu infrastrukturellen Einrichtungen muss berücksichtigt werden. Sind die Wünsche halbwegs geklärt, gibt es verschiedene Möglichkeiten, das richtige Grundstück zu finden. Sehr bequem ist es, einen Grundstücksmakler mit der Suche zu beauftragen.

Auch Banken und die lokalen Finanzdienstleister haben häufig ein Portfolio mit Baugrundstücken im Programm. Diese werden oft besonders günstig angeboten, wenn auch die Finanzierung über das Institut abgewickelt wird. Kostengünstiger und spannender ist es jedoch, sich selbst auf die Suche zu machen. Alle Kommunen, in denen Neubaugebiete ausgewiesen werden, haben ein großes Interesse daran, diese zu füllen. Deshalb finden sich auf den Hompages solcher Kommunen oft umfangreiche und detaillierte Beschreibungen der Baugrundstücke. Spätestens beim Vergleich der Angebote ist aber Vorsicht geboten. Denn oftmals werden mit einem günstigen Preis für das Grundstück hohe Nebenkosten wie Erschließungsbeiträge oder die Grundsteuer verschleiert. Deshalb sollte auch beim Grundstückskauf sehr sorgfältig abgewogen werden.